LKH Nähe! Zweieinhalb Zimmer Mietwohnung, WG geeignet

8047 Graz Waltendorf

Beschreibung des Objekts

Knoll Immobilien bietet eine hübsche 67m² große Mietwohnung in ruhiger Wohnlage zur Miete an. Die Wohnung liegt in Hochparterre einer Wohnhaushausanlage und ist Nord Süd ausgerichtet. Sie weist einen perfekten Grundriss auf. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus jeweils separat zu begehen. Dadurch ist die Wohnung auch als WG ausgezeichnet geeignet. Die nach Süden hin ausgerichtete Loggia ist von zwei Zimmern aus erreichbar. Die Wohnung und die Wohnhausanlage wurde laufend instandgehalten. So wurde bereits eine Wärmedämmfassade aufgebracht und sämtliche Fenster und Balkontüren erneuert, ebenfalls ist die Küche praktisch neuwertig.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer geräumigen Essküche, Vorraum, Badezimmer mit eigenem Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Der Wohnung ist auch ein separater eigener Kellerraum zugehörig. Autoabstellplätze sind unmittelbar vor dem Haus gegeben.
Die Wohnhausanlage befindet sich inmitten einer ruhigen parkähnlichen Grünlage. Sämtliche Infrastrukturelle Erfordernisse, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Öffentlichen Verkehrseinrichtungen, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum LKH Graz.

Objektdetails

Objekt-ID
0000010952
Gesamtmiete
€ 670,00
Gesamtnutzfläche
67,00 m²
Zimmer
2
Loggia
6 m²
Heizungstyp
Fernwärme 
Wohnung
Neubau ab 1945
Baujahr
1973
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 670,00
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Mietzins
€ 430,00 (0% | € 0,00)
Betriebskosten
€ 175,00 (0% | € 0,00)
Heizkosten
€ 65,00 (0% | € 0,00)
Kaution
3 BMM
beziehbar
ab sofort
Befristung
befristet 3,5 Jahre
Vermittlungshonorar
2,0 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Straße vor dem Haus
Lift
nein
Keller
Ja
Bad: Einzelwaschbecken / Fenster / Wanne / Waschmaschinenanschluss
WC: WC

Energieausweis

B
HWB (41.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich
TV
Kabel
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Ing. Karl Mara

Telefon:
+43 316 424324 - 24
Mobil:
+43 664 42 05 880
Email:
k.mara@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.