Attraktive Starterwohnung für Studenten, Singles und Pärchen

8020 Graz

Beschreibung des Objekts

In guter Lage, zentral im Stadtbezirk Eggenberg bietet Ihnen G. Knoll Immobillien eine attraktive 55m² große Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grudriss aus. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung als WG ausgezeichnet geeignet und daher auch für Anleger interessant. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohnhausanlage. Sie ist in einer ruhigen Seitengasse gelegen und nach Süden hin ausgerichtet. Vom großzügigen ca. 22m² großen Wohn-, Ess -, Küchenbereich gelangen sie auf einen in den Innhof ausgerichteten ca. 6m² großen Balkon. Durch die Südausrichtung und die Stockwerkslage ist die Wohnung hell und luftig und sie haben nahezu Ganztagessonne. Genießen sie entspannte und gemütliche Stunden in einer sonnigen Atmospähre.
Nahversorger, Kindergarten, Schulen (FH Joanneum), sowie Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Freizeit- und Naherholungsgebiete im nahen Umkreis der Wohnung gelegen.
Der Innenhof ist begrünt und steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil der Wohnung zugehörig und rundet diese attraktive Angebot ab.
 

Objektdetails

Objekt-ID
0000010844
Kaufpreis
€ 163.000,00
Gesamtnutzfläche
54,66 m²
Zimmer
3
Balkon
6.12 m²
Heizungstyp
Ferngas 
Haus
keine Angabe
Baujahr
2007
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Kaufpreis
€ 163.000,00 Keine Angabe
BK inkl. Ust.
€ 164,78
HK inkl. Ust.
€ 34,10

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Kunststoff
Boden
Laminat
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Zonenparkplatz
Lift
nein
Keller
Ja
Wannenbad: Einzelwaschbecken / Wanne / Waschmaschinenanschluss / WC

Energieausweis

C
HWB (54.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich
TV
Sat
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Ing. Karl Mara

Telefon:
+43 316 424324 - 24
Mobil:
+43 664 42 05 880
Email:
k.mara@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.