Gartenwohnung, sehr interessante 2 Zimmer - Wohnung (ca. 47 m²), schöner Garten ca. 100 m², Parkplatz

8220 Fürstenfeld

Beschreibung des Objekts

Dieses Mehrparteienhaus wurde 1990 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist nach Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Gaszentralheizung.  HWB: 90,73 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse: C
Vom Vorraum kommen Sie zum Abstellraum, in die extra Toilette und in das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten. Für Gartenliebhaber ein wirkliches Highlight, da er mit viel Liebe zum Detail gestaltet und angelegt wurde. Es befindet sich nicht nur eine kleine Laube, sondern auch noch Sträucher, Blumen, sowie Erdbeeren bzw. Himbeeren in dieser kleinen Oase, die von Ihnen geerntet werden können.  Vom Wohnzimmer geht es noch in die kleine abgetrennte Küche und in das extra Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer kommen Sie in das Bad mit Wanne und den Waschmaschinenplatz. Die neuen Holzfenster wurden mit Insektenschutzgittern versehen. Die Küche sowie die Waschmaschine sind im Verkaufspreis bereits inkludiert. Ansonsten wird das Objekt unmöbliert verkauft. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 111,65 Euro, Rücklagen 33,40 Euro. Für Anleger: Wir vermieten Ihnen die Wohnung selbstverständlich gerne weiter. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar...) Bezug sofort möglich. Ein Keller und auch ein Parkplatz runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich für einen Besichtigungstermin an! 

Objektdetails

Objekt-ID
0000010872
Kaufpreis
€ 96.000,00
Gesamtnutzfläche
47,00 m²
Zimmer
2
Garten
100 m²
Heizungstyp
Gas-Zentral 
Haus
Neubau ab 1945
Baujahr
1990
Umgebung
sehr ruhig
Bewertung

Kostendetails

Kaufpreis
€ 96.000,00 Verhandlungsbasis
BK inkl. Ust.
€ 111,00
HK inkl. Ust.
€ 47,00
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Holz
Boden
Laminat
Autoabstellplatz
Autoabstellplatz zugeteilt
Bad mit Dusche/Einzelwaschbecken/Waschmaschinenanschluß: Einzelwaschbecken / Wanne / Waschmaschinenanschluss
WC extra: WC

Energieausweis

C
HWB (98.00)
B
fGEE (1.00)

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
ja
Kanal
öffentlich
TV
Sat
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Günter Hermann

Telefon:
N/A
Mobil:
+43 676 93 03 555
Email:
g.hermann@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.