Jakomini ! Perfekte Raumaufteilung mit Balkon und Parkplatz !

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung liegt in einer parkähnlichen Grünanlage abseits der Münzgrabenstraße, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Liebenau entfernt. Der beliebte Wohnbezirk Jakomini bietet eine tolle Infrastruktur, zahlreiche Lokale, Cafés, Nahversorger, Schulen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und Vieles mehr. Durch die Lage der Immobilie bietet es sich auch an, mit dem Fahrrad oder zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie den Bus oder die Straßenbahn (Einstiegsstellen in der Conrad-von-Hötzendorfstraße bzw. Moserhofgasse) nehmen. Somit sind die Grazer Innenstadt, aber auch beide Universitäten rasch erreicht. Durch die 3 getrennt begehbaren Zimmer würde sich die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft eignen. Ob Sie Interesse an einer Geldanlage verfolgen bzw. die Wohnung selbst nutzen möchten, dieses Angebot wird Sie überzeugen. Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664/4217221 und lernen die Umgebung persönlich kennen!

Objektdetails

Objekt-ID
0000010985
Kaufpreis
€ 138.000,00
Gesamtnutzfläche
76,00 m²
Zimmer
3
Balkon
3 m² Balkon von Küche aus begehbar;
Heizungstyp
Gas-Einzel 
Neue Gastherme in der Wohnung !
Haus
Neubau ab 1945
Wohnung
Neubau ab 1945
Baujahr
1953
Umgebung
sehr ruhig
Bewertung

Kostendetails

Kaufpreis
€ 138.000,00 inkl. gesetzl Mwst.
BK inkl. Ust.
€ 357,91
beziehbar
nach Absprache
Vermittlungshonorar
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Holz
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Autoabstellplatz zugeteilt (1)
Lift
nein
Keller
Ja
Badezimmer: Einzelwaschbecken / Fenster / Wanne / Waschmaschinenanschluss
WC: WC

Energieausweis

C
HWB (93.40)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
vorhanden
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
ja
Kanal
öffentlich
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Klaus Mondon

Telefon:
+43 316 424324 - 27
Mobil:
+43 664 42 17 221
Email:
k.mondon@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.