Liebenau!!! Exklusiv ausgestattetes Reihenhaus mit 4 Zimmer, Balkon, Gartenanteil und 2 PP

8041 Graz

Beschreibung des Objekts

Tolles Neubaureihenhaus in der Messendorfer Straße zu kaufen. Wenn Sie dieses Haus betreten fühlen Sie sich sofort daheim angekommen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verleiht diesem Haus einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus können Sie wiederrum am Nachmittag sowie am Abend bei einem Glas gutem Wein, die untergehende Sonne genießen. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden sie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und 3 Zimmer (11, 14 und 15m² mit Balkon und teils bodentiefen Fensterfronten. Der Vorraum im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Lichtkuppel ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert.(12m²) Zusatzausstattung: - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Rollos - Fliesen und schöne Parkettböden - ca. 16,05m² Terrasse und insgesamt 81m² Gartenanteil - 2 Parkplätze im Freien runden dieses tolle Angebot ab. Bezugsfertig 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung.
Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, Ihr Wohntraum punktet durch die perfekte Anbindung in die Innenstadt und auf die Autobahn. In 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Stadtbuslinie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und rufen Sie mich bezüglich einer Besichtigung an.

Objektdetails

Objekt-ID
0000010774
Kaufpreis
€ 279.000,00
Gesamtnutzfläche
90,00 m²
Zimmer
4
Balkon
12 m²
Terrasse
16.05 m²
Garten
81 m²
Heizungstyp
Luftwärme 
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Haus
Neubau ab 1945
Baujahr
2016
Umgebung
normal
Bewertung

Kostendetails

Kaufpreis
€ 279.000,00 Verhandlungsbasis
Vermittlungshonorar
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
leer
Autoabstellplatz
Freifläche (2)
Lift
nein
Keller
Teilweise unterkellert
Gäste WC: Einzelwaschbecken / WC
Bad: Einzelwaschbecken / Wanne / Waschmaschinenanschluss / WC

Energieausweis

B
HWB (49.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
nein
Kanal
öffentlich
TV
Kabel
Telefon
ja

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt

Michaela Koch

Telefon:
+43 316 424 324 - 24
Mobil:
+43 664 44 60 191
Email:
m.koch@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.