Geidorf - schöne, helle Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen - WG-tauglich

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Diese wirklich perfekt aufgeteilte und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage! Über den Vorraum gelangt man in zwei getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, welcher mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist, in die Küche, ins Bad und in das WC welche getrennt vom Bad begehbar ist! Die Wohnung ist mit sehr schönen gepflegten Parkettböden ausgestattet!
Die Küche, in welcher ein kleiner Essplatz integriert ist, verfügt ebenfalls über einen Balkon! Die Räume sind sehr großzügig und der Vorraum durchaus platzspendend! Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 5 m² großes Kellerabteil! Um einen zugeteilten Parkplatz kann man bei der Hausverwaltung ansuchen, ansonsten sind umliegend genügend Plätze frei! Auch die Infrastruktur ist noch positiv zu erwähnen, sowohl die WIFI als auch die UNI und die Kreuzschwestern sind in unmittelbarer Nähe! Zögern Sie nicht und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an! Tel: 06642172500

Objektdetails

Objekt-ID
0000010934
Gesamtmiete
€ 663,76
Gesamtnutzfläche
62,41 m²
Zimmer
2
Balkon
6.05 m² mit Blick ins Grüne
4.1 m² mit Blick ins Grüne
Heizungstyp
Fernwärme 
Haus
Neubau ab 1945
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 663,76
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Mietzins
€ 430,62 (zzgl. 10% | € 43,06)
Betriebskosten
€ 146,01 (zzgl. 10% | € 14,60)
Heizkosten
€ 24,56 (zzgl. 20% | € 4,91)
Kaution
3 BMM
beziehbar
ab sofort
Befristung
befristet 3,5 Jahre
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Freifläche
kann über die Hausverwaltung beantragt werden
Lift
ja
Keller
keine Angabe

Energieausweis

C
HWB (55.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt

Ulrike Widhalm

Telefon:
+43 316 424 324 - 25
Mobil:
+43 664 2172500
Email:
u.widhalm@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.