Uni-Nähe, sehr schöne 3 Zimmerwohnung - WG tauglich mit Terrasse

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Diese Wohnung ist perfekt gelegen, sollten Sie die Nähe der Universität Graz suchen!  Die Wohnung ist aufgeteilt in einen platzspendenden Vorraum von welchem aus man in das geräumige Badezimmer, in die zwei Zimmern und in den Küchen- Wohn- Essbereich gelangt!  Man fühlt sich gleich beim Betreten des Hauses daheim angekommen, da das Haus nur 9 Einheiten birgt, hat dieses einen familiären Charakter! Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist, dass diese am Ende des Laubenganges liegt und sich somit beim Eingangsbereich eine kleine Terrasse ergibt, welche ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet ist! Sowohl die Uninähe aus auch die Stadtnähe ist gegeben, ist alles fußläufig zu erreichen - sollte Sie aber einen Parkplatz benötigen, wären auch in der näheren Umgebung zwei Tiefgaragen wo man um einen Platz anfragen könnte - ansonsten Zonenparkplatz! Fazit - geräumig, hell, für 61,05 m² super Aufteilung - perfekte Infrastruktur - rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich selbst!
Der Strom ist noch hinzuzurechnen!
 
 

Objektdetails

Objekt-ID
0000010909
Gesamtmiete
€ 783,55
Gesamtnutzfläche
61,05 m²
Zimmer
3
Terrasse
5 m² beim Laubengang mit Blick in den Innenhof
Heizungstyp
Fernwärme 
Haus
Altbau vor 1945
Umgebung
normal
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 783,55
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Mietzins
€ 534,88 (zzgl. 10% | € 53,49)
Betriebskosten
€ 177,44 (zzgl. 10% | € 17,74)
Kaution
3 BMM
Befristung
befristet 3,5 Jahre
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Zonenparkplatz
in Seitengasse immer verfügbar
Lift
nein
Keller
Ja
Badezimmer: Dusche (extra) / Einzelwaschbecken / WC

Energieausweis

C
HWB (52.55)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt

Ulrike Widhalm

Telefon:
+43 316 424 324 - 25
Mobil:
+43 664 2172500
Email:
u.widhalm@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.