Alte Technik !! Schöne, grosszügige 2er WG mit Terrasse und Garten!

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines schönen Altbaus in der Technikerstrasse, einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, nur wenige Schritte von der alten technischen Universität entfernt. Der Grazer Wohnbezirk St. Leonhard bietet eine tolle Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Lokale, Cafés, Schulen und Vieles mehr sind rasch erreicht. Durch die Lage der Immobilie bietet es sich auch an, Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen : die Straßenbahnhaltestelle in der Sparbersbachgasse (Linien 3 und 13, Richtung Krenngasse oder zum Hauptbahnhof) ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet sich ideal für eine 2er WG an, da die getrennt begehbaren Zimmer auch beide ca. die gleiche Größe aufweisen. Auch die Terrasse und der Garten lassen sich über beide Zimmer begehen. In der Miete sind bereits Küchenmiete, Satmiete und die Garten/Terrassenbenützung inkludiert ! Am besten vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin !

Objektdetails

Objekt-ID
0000010883
Gesamtmiete
€ 761,50
Gesamtnutzfläche
66,00 m²
Zimmer
2
Terrasse
6 m² Kleine, überdachte Terrasse im Innenhof
Heizungstyp
Gas-Zentral 
Haus
Altbau vor 1945
Baujahr
1900
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 761,50
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Mietzins
€ 562,73 (zzgl. 10% | € 56,27)
Betriebskosten
€ 75,00 (zzgl. 10% | € 7,50)
Heizkosten
€ 50,00 (zzgl. 20% | € 10,00)
Kaution
3 BMM
beziehbar
ab Datum (01.10.2017)
Befristung
befristet 5 Jahre
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Zonenparkplatz
Lift
nein
Keller
Ja
Badezimmer: Einzelwaschbecken / Fenster / Wanne
WC: Einzelwaschbecken / Fenster / WC

Energieausweis

C
HWB (85.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
öffentlich
Strom
ja
Gasanschluss
ja
Kanal
öffentlich
TV
Sat-Hausantenne
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Klaus Mondon

Telefon:
+43 316 424324 - 27
Mobil:
+43 664 42 17 221
Email:
k.mondon@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.