ERSTBEZUG! Exklusive Seniorenwohnungen mit luxuriösem Concierge-Service!

8054 Seiersberg

Beschreibung des Objekts

Diese Wohnoase im Süden von Graz lässt Ihr Herz höherschlagen. Die traumhafte Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung, die hochwertige Bauweise und der Einfamilienhauscharakter laden zum Verweilen ein. Am Fuße des Gedersbergs in Seiersberg, werden insgesamt 8 Wohneinheiten erbaut. Zur Vermietung steht das Haus 1 mit 2 Einheiten (Top 1-1 & Top 1-2). Top 1 ist eine Erdgeschoßwohnung und umfasst auf knapp 107m² einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine über 33m² große Terrasse, 200m² Gartenanteil und ein Carportplatz. Dieser edle Bau, liegt in absoluter Ruhelage und ist hochexklusiv ausgestattet. Die Betriebskosten sowie auch die Heizkosten sind momentan reine Annahmen, die tatsächlichen Kosten werden je nach persönlichem Verbrauch berechnet.

Absolutes Highlight ist aber der exklusive Concierge-Service der Ihnen für alle Anliegen zur Verfügung steht. Da in der Nähe der Wohnanlage ein Seniorenzentrum erbaut wurde, können Sie folgende, individuell gestaltbare Dienstleistungen nutzen:

  • Vollpension
  • Verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten
  • Raumpflege
  • Begleitung zu Ärzten, Behörden etc.
  • Fahrservice
  • Rundum Pflegebetreuung durch Fachpersonal

Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohngefühl überzeugen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Objektdetails

Objekt-ID
0000010898
Gesamtmiete
€ 1.746,76
Gesamtnutzfläche
107,50 m²
Zimmer
4
Terrasse
51.5 m²
Haus
Neubau ab 1945
Baujahr
2017
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 1.746,76
inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
Mietzins
€ 1.315,60 (zzgl. 10% | € 131,56)
Betriebskosten
€ 214,00 (zzgl. 10% | € 21,40)
Heizkosten
€ 53,50 (zzgl. 20% | € 10,70)
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Autoabstellplatz
Carport
Lift
nein
Keller
Ja

Energieausweis

B
HWB (47.3)
A
fGEE (0.82)

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Rudolf Kosmus

Telefon:
+43 316 424 324 - 0
Mobil:
+43 664 13 17 100
Email:
r.kosmus@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.