Nähe Oper Graz! Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon - 3er WG fähig!

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Diese knapp 110m² große Altbauwohnung liegt absolut ruhig nähe der Oper Graz! Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche inkl. einem Abstellraum und dem Ausgang zum Balkon und abschließend das Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu gestrichen. Geheizt wird mittels einer kostengünstigen Gas-Etagen Heizung. Sämtliche Wohnräume sind mit wunderschönem Parkettboden versehen. Sehr zentral und doch in absoluter Ruhelage, eignet sich dieses Objekt besonders für Familien oder Wohngemeinschaften! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 0664 / 33 41 678!

Objektdetails

Objekt-ID
0000011014
Gesamtmiete
€ 1.156,17
Gesamtnutzfläche
109,00 m²
Zimmer
4
Balkon
4.7 m²
Heizungstyp
Gas-Etagen 
Haus
Altbau vor 1945
Wohnung
Altbau vor 1945
Baujahr
1900
Umgebung
sehr ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 1.156,17
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Mietzins
€ 812,27 (zzgl. 10% | € 81,23)
Betriebskosten
€ 238,79 (zzgl. 10% | € 23,88)
Kaution
€ 3.500,00 Überweisung
beziehbar
ab sofort
Befristung
unbefristet
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Holz
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
teilmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Zonenparkplatz
Lift
nein
Keller
Nein
Badezimmer/WC: Einzelwaschbecken / Wanne / WC

Energieausweis

C
HWB (84.00)
C
fGEE (1.56)

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
ja
Kanal
öffentlich
TV
Sat
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Heimo Knoll

Telefon:
+43 316 424 324 - 0
Mobil:
+43 664 33 41 678
Email:
h.knoll@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.