Schillerstrasse-wunderschöne top sanierte 4 Zimmerwohnung mit verbauter Loggia in einem schönem Altbau

8010 Graz

Beschreibung des Objekts

Wenn Sie diese wunderschön topsanierte Altbauwohnung betreten, fühlen Sie sich sofort wohl - diese beherbergt 4 lichtdurchflutete ausgesprochen geräumige Zimmern, eine Küche, ein Badezimmer, WC extra und zwei Abstellräume! Zwei Zimmern sind getrennt begehbar! Weiters verfügt die Wohnung über eine Loggia welche in den Innenhof ausgerichtet ist, diese ist allerdings verbaut und kann daher durchaus ebenfalls als Raum benutzt werden; es besteht natürlich die Möglichkeit die Fenstern zu öffnen - sind keine fixen Elemente! Das sehr ansprechende Badezimmer mit wunderschönen zeitlosen Fliesen ist mit einer Badewanne ausgestattet! Die Küche wird noch eingerichtet!  Sowohl die Innenstadt als die Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen!
Da dieses Gebäude in einer nicht sehr frequentierten Strasse liegt, können Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihren vier Wänden durchaus in Ruhe abspannen und in der wunderschönen Loggia ein Glaserl Wein genießen!
Diese Wohnung ist nicht nur sehr beeindruckend sondern hat für diese Größe ,Lage und Ausstattung einen durchaus angemessenen Mietpreis!  Die Heizkosten sind nicht im angegebenen Mietpreis inkludiert!  Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung an! Da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, sieht man leider die wunderschönen Böden noch nicht, da diese noch trocknen müssen!

Objektdetails

Objekt-ID
0000010795
Gesamtmiete
€ 1.199,00
Gesamtnutzfläche
136,00 m²
Zimmer
4
Loggia
11 m² verbaut
Heizungstyp
Fernwärme 
Haus
Altbau vor 1945
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 1.199,00
Keine Angabe
Mietzins
€ 880,00 (zzgl. 10% | € 88,00)
Betriebskosten
€ 210,00 (zzgl. 10% | € 21,00)
Kaution
€ 4,00 Bar
beziehbar
nach Absprache
Befristung
befristet 4 Jahre
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Zonenparkplatz
immer Parkplätze frei
Lift
nein
Keller
keine Angabe
Badezimmer: Einzelwaschbecken / Wanne / Waschmaschinenanschluss
WC: WC

Energieausweis

D
HWB (117.00)
kA
fGEE

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
Keine Angabe
Kanal
öffentlich

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt

Ulrike Widhalm

Telefon:
+43 316 424 324 - 25
Mobil:
+43 664 2172500
Email:
u.widhalm@immo-knoll.com
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