Wohnung 66.60 m² - 3 einzeln begehbare Zimmer mit Loggia - Nähe Feldkirchner Hauptplatz!

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung des Objekts

Wohnung 66.60m², 3 einzeln begehbare Zimmer, Loggia, zentrale Lage, nahe Feldkirchner Hauptplatz, Feldkirchen bei Graz

Diese interessante, schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung (kein Lift). Sie ist nach Süden ausgerichtet. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige neugestaltete Bad, mit Dusche, moderner Ausstattung und Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich der praktische Abstellraum. WC extra. Die schöne abgeschlossene Küche verfügt über eine tolle Kühl - Gefrierkombination mit praktischer Durchreiche zum Wohn und Essbereich. Schließlich geht es in die 2 getrennt begehbaren Zimmern und zur 7.89 m² großen Süd-Loggia. Kellerabteil und Parkplatz sind selbstverständlich im Angebot inkludiert. Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem zusätzlich um 60€/Monat anzumieten.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Zug, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen zu Fuß erreichbar …. ) Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung bzw. über die eingebauten Klima- und Heizanlage. Der Strom beträgt derzeit ca. 70€. Für die neue Küche und die Klimaanlage verlangt der Mieter eine Ablöse von 3150€. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und exklusive Heizung 740€. Die Kaution 2220€. Vergebührung Finanz 266,40€. Bezug ab 01.11.2017 möglich. Wohnbeihilfe ist auch möglich. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich bezüglich einen unverbindlichen Besichtigungstermins an !

Objektdetails

Objekt-ID
0000010911
Gesamtmiete
€ 740,01
Gesamtnutzfläche
74,49 m²
Zimmer
3
Loggia
7.89 m²
Heizungstyp
Klimaanlage 
Wohnung
Neubau ab 1945
Baujahr
1985
Umgebung
normal
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 740,01
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Mietzins
€ 452,74 (zzgl. 10% | € 45,27)
Betriebskosten
€ 220,00 (zzgl. 10% | € 22,00)
Kaution
€ 2.200,00 Keine Angabe
beziehbar
ab Datum (01.11.2017)
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Boden
Laminat
Möblierung
teilmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Freifläche (2)
Lift
nein
Keller
Ja
Bad mit Dusche/Einzelwaschbecken/Waschmaschinenanschluss: Dusche (extra) / Einzelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss
Toilette: WC

Energieausweis

C
HWB (86.00)
B
fGEE (1.00)

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
nein
Kanal
öffentlich
TV
Sat
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Günter Hermann

Telefon:
N/A
Mobil:
+43 676 93 03 555
Email:
g.hermann@immo-knoll.com
*Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.