Wohnung mit 2 einzeln begehbaren Zimmer, 60,20 m², Balkon, Gartenbenützung, ruhige Lage, Puntigam

8055 Graz

Beschreibung des Objekts

Wohnung mit 2 einzeln begehbaren Zimmer, 60,20 m², Balkon, Gartenbenützung, ruhige Lage, Puntigam Diese interessante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus. Die Ausrichtung ist nach Süden, Westen und Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche/WC inklusive Waschmaschinenanschluss. Danach geht in ein getrennt begehbares Zimmer, weiter in die großzügige offene Küche mit Wohn /Essbereich und Ausgang zum Südbalkon ca. 8m². 1 Kellerabteil mit ca. 8m² und Parkplatz ist selbstverständlich. Der schöne allgemeine Garten kann mitbenützt werden. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer, Schulen, Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar) Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 590,00 Euro. Die Kaution 1800 Euro. Bezug ab sofort möglich und Wohnbeihilfefähig! Hundehaltung möglich. Raumaufteilung: Vorraum, 1 getrenntes Zimmer, 1 offene Küche mit Wohn und Essbereich und Ausgang zum Südbalkon, 1 Bad/WC mit Dusche und WM-Anschluss, 1 Kellerabteil, Parkplatz, Gartenbenützung

Objektdetails

Objekt-ID
0000010133
Gesamtmiete
€ 590,00
Gesamtnutzfläche
60,20 m²
Zimmer
2
Balkon
8 m²
Heizungstyp
Öl-Zentral 
Wohnung
Neubau ab 1945
Baujahr
1991
Umgebung
ruhig
Bewertung

Kostendetails

Mietpreis
€ 590,00
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Mietzins
€ 421,30 (0% | € 0,00)
Betriebskosten
€ 89,00 (zzgl. 10% | € 8,90)
Heizkosten
€ 59,00 (zzgl. 20% | € 11,80)
Kaution
€ 1.800,00 Bar
beziehbar
nach Absprache
Befristung
befristet 5 Jahre
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Fenster
Holz
Türen
Holz
Boden
Parkett-/Holzboden
Möblierung
unmöbliert
Küche
komplett
Autoabstellplatz
Autoabstellplatz allgemein (2)
Lift
nein
Keller
Ja
Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster: Dusche (extra) / Einzelwaschbecken / Fenster / Waschmaschinenanschluss
WC extra: Fenster / WC

Energieausweis

C
HWB (99.00)
B
fGEE (1.00)

Anschlüsse

Zufahrt
öffentliche Straße
Wasser
ja
Strom
ja
Gasanschluss
nein
Kanal
öffentlich
TV
Sat
Telefon
ja

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Günter Hermann

Telefon:
N/A
Mobil:
+43 676 93 03 555
Email:
g.hermann@immo-knoll.com
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