Erfolgreich verkauft: Schöne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

8020 Graz

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Obergeschoß und bietet Ihnen dadurch sonnendurchflutete Räumlichkeiten. Die Ausrichtung nach Westen garantiert Ihnen sonnige Abendstunden am Balkon und ein ruhiges Wohnklima, abseits des Straßenlärms. 
Vom Vorraum aus begehen Sie die großzügige, perfekt ausgestattete Küche mit anliegender Speisekammer und separatem Abstellraum. Ihnen ist auch viel Platz für einen Essbereich geboten, den Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Auch das Wohn- bzw. Schlafzimmer weißt eine angenehme Größe auf und führt Sie auf den Westbalkon. Zuletzt überzeugt Sie der Sanitärbereich, perfekt ausgestattet mit Dusche, Fenster,  Waschmaschinenanschluss und WC. 
Beschattung aller Räumlichkeiten ist Ihnen mittels Außenrollläden gewährleistet, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 
Lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung begeistern und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In unmittelbarer Nähe sind Ihnen fußläufig sämtliche Geschäfte für den täglichen Gebrauch geboten, dass öffentliche Netz ist vollumfänglich vorhanden und auch das Grazer Stadtzentrum ist rasch erreicht. Parkmöglichkeiten sind in Form von Blauer und Grüner Zone in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 129.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,06
  • gültig bis 21.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap