Hart bei Graz - Sehr nette Wohnung mit Gartenbenützung und Parkplatz
Beschreibung
Diese nette Garconniere befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses! Die Wohnung ist soweit eingerichtet - man kann daher ohne viel organisatorisch veranlassen zu müssen, gleich einziehen!
Ein großer Vorteil ist, dass man den sehr schön angelegten Garten mit benutzen darf ! Für Ihr Auto gibt es ebenfalls einen Abstellplatz - dieser wäre aber mit 10 € extra zu bezahlen!
Ein Gemeinschaftsraum worin man seine Wäsche waschen kann steht ebenfalls zur Verfügung - also auch für dies ist gesorgt!
In nur 2 Gehminuten sind Sie bei der Bushaltestelle - hier haben Sie auch eine Verbindung direkt nach Graz
Die Heizkosten werden hier nicht extra abgerechnet sondern werden mit 82 inkl. Steuer mit der Miete verrechnet und der Strom mit 78 € inkl. Steuer! Sie kommen also auf eine Gesamtmiete von 700 € !
Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Wohnung bzw. Umgebung und melden Sie sich gleich bezüglich einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe von Raaba, wo Sie jegliche Infrastruktur welche Sie brauchen, finden! Die Bushaltestelle ist genau gegenüber liegend!
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Fernwärme
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Post 4000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 540,00 €
- Fläche ca. 37,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 540,00 € |
Miete: | 400,00 € |
Parkplatz: | 10,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 540,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Inkl. Betriebskosten und Mwst, exkl. Heizung und Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/342
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 540,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37,5 m2
- Wohnfläche ca. 37,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
- gültig bis 15.04.2029
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 1992
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2022
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ulrike Widhalm
- staatl. geprüfte Immobilienmaklerin