In einer idyllischen Umgebung, wurde dieses sehr schöne und moderne Haus gebaut.
Dieser Erstbezug verfügt über knapp 138 m² Wohnfläche welche als Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) errichtet wurde. Das exklusiv ausgestattete Objekt verfügt über einen eigenen großzügigen Garten, einen Technikum im Außenbereich, ein Doppelcarport sowie auch Autoabstellplätze für die Gäste.
Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Abstell- oder Garderoberaum ca. 6,73 m², ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster und Toilette, eine Heimbüro 13,13 m² und ein komfortabler, offener Küche-Ess-Wohnbereich. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum gegeben. Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-, Ess-, Küchenbereich des Hauses, umfasst ca. 43,38 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 23,00 m² große Süd-Westterrasse mit dem Blick in den Garten.
Die INTERNORM - Fenster und Balkon- Schiebetür mit Kunststoff- Aluminium Deckschale (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und lassen die Räume mit Sonne durchfluten.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus verfügt über einen eigenen begrünten Garten, Doppelcarport und einen Technikraum im Außenbereich (7,17 m²). Im Technikraum befindet sich eine Luftwärmepumpe, welche die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht.
Über eine Stiege mit Holzstufenbelegung versehen mit LED Wand-Spots und Stiegenhausfenster gelangt man in das Obergeschoß. Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei Räume, Badezimmer mit Fenster, Toilette, barrierefreier Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zwei der Schlafzimmer teilen sich einen ca. 9,96 m² großen Westbalkon. Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort. Ganztagssonne durch die Westlage und somit sind Ihnen auch sehr helle und freundliche Räume gesichert.
Die Anschlüsse für einen Kamin und Photovoltaik sind gegeben.
Wohnen für Jung und Alt!
Es sind nur noch drei freie Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Siedlung verfügbar!
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung für dieses außergewöhnlich schönes Haus!
Kaufpreis: EUR 455.000
Finanzierungsbetrag: EUR 409.500,-
Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.734,-
Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 2.119,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar....).
