Die perfekte Wohnung für ein gemütliches Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz!
Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 55m², die ab sofort zur Miete zur Verfügung steht befindet sich in der Leechgasse. Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt - eine tolle Lage, eine gepflegte Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Hier fühlt man sich sofort wie zuhause!
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der traumhafte Garten und die großzügige Terrasse, welche sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum zu erreichen ist! Hier kann man an warmen Tagen die Sonne genießen, entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur die Ruhe zu genießen.
Die Immobilie besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit Fliesen und Kunststoffboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Tiefgarage, welche man für 90 € netto anmieten kann,diese sorgt für stressfreies Parken!
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile von Graz. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal gelegen, da die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch die Universität und verschiedene Kliniken sind schnell zu erreichen.
Nutzen Sie die Chance auf ein gemütliches Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage dieser Immobilie ist in 8010 Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Hilmteich, einem beliebten Naherholungsgebiet mit einem idyllischen See und vielen Grünflächen. Hier können Bewohner in ihrer Freizeit spazieren gehen, joggen, radfahren oder einfach die Natur genießen.
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