Erfolgreich verkauft: Laßnitzhöhe! Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

8301 Laßnitzhöhe

Beschreibung

Auf ca. 130 m² Wohnfläche wird Ihnen ein toller Grundriss mit allen Annehmlichkeiten geboten.

Das Wohnhaus bietet einen großzügigen Eingangsbereich/Vorraum von welchem Sie in die Küche /Abstellraum, in das separate WC und das Barrierefreie Badezimmer sowie in das Herzstück nämlich in den großen hellen Wohnbereich gelangen. Die Terrasse und den anschließenden großen und einladenden Garten betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

Das sehr geräumige Schlafzimmer mit Bad on Suite und ein Kinderzimmer erreicht man über den mit echten Marmor ausgeführten Treppenaufgang. Sonnenuntergänge genießt man auf der Loggia diese direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Auf der Terrasse können Sie aufgrund der perfekten Ausrichtung wunderbar die herrlichen Sonnenstunden genießen und die Seele baumeln lassen.

Eine ca. 37m² große Garage welche auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet sowie genügend gepflasterte Freifläche runden dieses Einfamilienhaus ideal ab.

Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, ausgetragen teilweise über Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage kann auf Grund der guten Sonnenlage noch ausgeführt werden und bietet Ihnen hiermit eine Möglichkeit für eine eventuelle neue Energiesparende Heiztechnik.  

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Baubewilligung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Marmor
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 187 kWh/m2a
  • gültig bis 02.05.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 9000 m

Sonstige

  • Geldautomat 5000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap