Erfolgreich verkauft: Waltendorf! Dr. Robert-Graf-Straße perfekte 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage!

8010 Graz

Beschreibung

In Waltendorf zu wohnen und noch dazu in absoluter Grünruhelage ist schon ein Privileg! Verlieben Sie sich in diese tolle Immobilie gelegen im 2. Stock eines bereits thermisch sanierten Wohnhauses. Gut eingeteilt, bietet diese Wohnimmobilie Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 3 Zimmer sowie eine tolle sehr helle Küche mit allen E-Geräten.

Ein geräumiger Balkon welcher nach Westen ausgerichtet ist bietet Ihnen einen tollen Grünblick und die Abendsonne.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet, einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie direkt vor dem Haus dieser gehört zur Allgemeinfläche. 

Sollten Sie mit der Infrarotheizung welche wirklich eine interessante Heizvariante ist nicht zufrieden sein, so können Sie gerne auf Fernwärme umstellen, diese liegt direkt vor der Wohnungseingangstür.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem perfekten Immobilienangebot.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 50 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 14.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap