Köflach! Anwesen mit malerischem Ausblick, Pool und Ruhelage!

8580 Köflach

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumlandhaus in idyllischer Lage! Dieses großzügige Landhaus bietet alles, was das Herz begehrt: einen großen Garten für Selbstversorger, uneinsehbare Lage, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Ausblick. Der schöne Blumengarten lädt zum Grillen ein, während der Pool und die Sauna für Entspannung und Erholung sorgen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, eine geräumige Küche sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei separate Eingänge ermöglichen die Einrichtung eines Homeoffice.

Zur Ausstattung gehören ein gemütlicher Kachelofen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Solaranlage für Warmwasser und Photovoltaikanlage. Ein Carport bietet Platz für 3 Autos.

Dieses Landhaus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Köflach ist eine Stadt in der Steiermark, Österreich. Sie ist bekannt für ihre wunderschöne Therme Nova, die ein beliebtes Ziel für Entspannung und Erholung ist. Weiters gibt es den Golfclub Erzherzog Johann, Pibersteinersee und viele Stauseen in der nähe. Es ist ein großartiger Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Körper und Geist zu verwöhnen. Köflach ist auch ein Paradies für Wanderfreunde, da es eine Vielzahl von Wanderwegen in der Umgebung gibt. Diese Wege führen durch die malerische Landschaft der Lipizzanerheimat, einer Region, die für ihre Lipizzaner-Pferde berühmt ist. Wanderer können die atemberaubende Natur genießen und gleichzeitig die Schönheit dieser majestätischen Pferde bewundern.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Öl
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Swimmingpool
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,67
  • gültig bis 20.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap