Strauchergasse! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!

8020 Graz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 95,56 m² in bester zentraler Lage!  Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und alle Zimmer sind zentral begehbar, somit ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die moderne, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Raum für Kochbegeisterte.

Durch die hervorragende Lage erreichen Sie alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten und die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Alltag besonders bequem.

Ein Tiefgaragenparkplatz welcher Ihnen Komfort und Sicherheit verspricht, kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist eine ideale Gelegenheit für all jene, die das Stadtleben genießen und auf Qualität Wert legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 105.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,67
  • gültig bis 30.03.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap