Graz Puntigam - Mitterstraße ! Tolle sonnige Kleinwohnung mit 105 m² Eigengarten!
Beschreibung
Diese sehr ruhig gelegene 36 m² große gut geschnittene Wohnung finden wir in einer gemütlichen ruhigen Wohnsiedlung abseits der Mitterstrasse in Puntigam.
Vom Vorraum aus begeht man ein WC welches vom Badezimmer getrennt ist sowie den geräumigen Küchenbereich mit toller Einbauküche. Ein Essplatz findet in der Küche ohne Probleme Platz. Weiter geht es in das sehr helle Wohn-Schlafzimmer mit Zugang in den herrlichen 105 m² großen eingezäunten Garten der keine Wünsche offen lässt. Ruhige windgeschützte Lage mit viel Grün bietet dieser Eigengarten um sich perfekt nach einem stressigen Tag zu erholen.
Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet und bietet mit einem Waschmaschinenanschluss alles was man für eine Single-Pärchenwohnung benötigt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 89 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2329
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 604,87 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 604,87 € |
Miete: | 456,75 € |
Betriebskosten: | 93,13 € |
Heizkosten: | 37,61 € |
Umsatzsteuer: | 62,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/976
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 604,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Gartenfläche ca. 105 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 89 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2329
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort